
Commedor Immobilier Sàrl

L’immobilier regroupe plusieurs professions.
Les
professions immobilières constituent des activités de haute exigence. La
gestion de la propriété immobilière est en effet d’une grande complexité, de
par les compétences juridiques, fiscales, techniques, promotionnelles ou
financières qu’elle exige.
Dans le but de pouvoir offrir des services de qualité et professionnels, Commedor Immobilier Sàrl est spécialisée dans les domaines suivants
CONSEILS
Nous sommes
à votre disposition pour vous conseiller et vous orienter dans la vente,
l’acquisition, l’expertise d’un bien immobilier ainsi que l’administration de
votre immeuble en propriété par étages.
N’hésitez
pas à appeler M. Benoît Dorsaz au 079 223 87 87 pour fixer un rendez-vous sans
engagement. Il pourra évaluer la situation et vous conseiller.
Un contact ne vous engage en rien mais peut vous apporter beaucoup !
COURTAGE
Savoir-faire,
intuition et empathie sont des qualités essentielles à l’exercice du courtage.
Villa,
appartement, propriété, terrain ou immeuble, nous vous guiderons dans les
différentes étapes de réalisation de votre projet.
- - Visite préliminaire et évaluation du bien
- - Etude des documents officiels, registre foncier, cadastre, servitude, etc.
- - Élaboration du dossier de vente qualitatif avec photos et plans
- - Communication par voie de presse, Internet, téléphones aux clients potentiels
- - Visite des lieux avec les clients intéressés et remise du dossier
- - Montage du plan financier
- - Participation aux négociations jusqu’à conclusion de la vente
- - Démarches pour l’établissement de l’acte notarié
EXPERTISES
L’estimation
immobilière
- - Apprécier une valeur vénale aussi bien qu’une valeur de marché
- - Vérifier une taxation
- - Donner une valeur en vue d’une succession, donation, vente, achat
- - Établir une valeur dans le cadre d’une réévaluation de biens d’une société
D’une
manière générale, analyser tous les éléments qui influencent la valeur d’un
bien immobilier, en élaborant des rapports d’expertise détaillés et sérieux et
en apportant une réponse claire aux questions les plus diverses des acteurs du
marché immobilier.
Le champ
d’activité :
Immeubles
d’habitation : appartements, villas, terrains à bâtir, immeubles locatifs,
logements de vacances
- - Biens immobiliers agricoles, viticoles, maraîchers
- - Immeubles artisanaux, commerciaux et industriels, bureaux, entrepôts
- - Droits distincts et permanents : servitudes, droits de superficie, …
ADMINISTRATION PPE
Être
diplomate tout en préservant les intérêts de chacun, tel est le talent de
l’administrateur d’une PPE
Disponibilité, tact et intuition : des qualités indispensables pour mener à
bien son mandat.
- - Application du règlement de propriété par étage
- - Etablissement du budget annuel des charges
- - Appels d’offres, surveillance et paiements des travaux de maintenance
- - Contacts réguliers avec la délégation des copropriétaires
- - Convocation et présidence de l’assemblée générale
- - Rédaction et envoi des procès-verbaux dans les 30 jours
- - Médiation dans les conflits éventuels
- - Suivi permanent du paiement des factures
- - Etablissement des décomptes
- - Facturation et contrôle de l’encaissement des acomptes de copropriété
CONTACT
Commedor Immobilier Sàrl
Avenue de Tourbillon
1951 Sion
027 398 40 06
